醫(yī)院運(yùn)營(yíng)可行性研究報(bào)告
報(bào)告定義
1、總結(jié)必須有情況的概述和敘述，有的比較簡(jiǎn)單，有的比較詳細(xì)。這部分內(nèi)容主要是對(duì)工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環(huán)境和基礎(chǔ)等進(jìn)行分析。
2、成績(jī)和缺點(diǎn)。這是總結(jié)的中心�？偨Y(jié)的目的就是要肯定成績(jī)，找出缺點(diǎn)。成績(jī)有哪些，有多大，表現(xiàn)在哪些方面，是怎樣取得的；缺點(diǎn)有多少，表現(xiàn)在哪些方面，是什么性質(zhì)的，怎樣產(chǎn)生的，都應(yīng)講清楚。
3、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。做過(guò)一件事，總會(huì)有經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。為便于今后的工作，須對(duì)以往工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行分析、研究、概括、集中，并上升到理論的高度來(lái)認(rèn)識(shí)。
4、今后的打算。根據(jù)今后的工作任務(wù)和要求，吸取前一時(shí)期工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，明確努力方向，提出改進(jìn)措施等。
醫(yī)院運(yùn)營(yíng)可行性研究報(bào)告
我們眼下的社會(huì)，越來(lái)越多人會(huì)去使用報(bào)告，通常情況下，報(bào)告的內(nèi)容含量大、篇幅較長(zhǎng)。那么什么樣的報(bào)告才是有效的呢？以下是小編收集整理的醫(yī)院運(yùn)營(yíng)可行性研究報(bào)告，希望能夠幫助到大家。
醫(yī)院運(yùn)營(yíng)可行性研究報(bào)告1
【目錄】
第一部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目總論
總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目名稱
(二)項(xiàng)目承辦單位介紹
(三)項(xiàng)目可行性研究工作承擔(dān)單位介紹
(四)項(xiàng)目主管部門介紹
(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景
(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題
(三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題
(四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題
(五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題
(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題
(七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題
(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題
(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論
(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論
(十一)項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
四、存在問(wèn)題及建議
對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
第二部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)背景
(一)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院行業(yè)發(fā)展
(二)項(xiàng)目發(fā)起人發(fā)起緣由
(三)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院市場(chǎng)前景廣闊
二、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)必要性
(一)進(jìn)一步推進(jìn)我國(guó)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院行業(yè)發(fā)展
(二)進(jìn)一步提升我國(guó)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院工業(yè)技術(shù)水平
(三)……
三、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)可行性
(一)經(jīng)濟(jì)可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查
(一)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查
(二)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查
(三)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院價(jià)格調(diào)查
(四)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院上游原料市場(chǎng)調(diào)查
(五)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查
(六)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查
二、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院市場(chǎng)預(yù)測(cè)
市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
(一)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)
(二)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
(三)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院價(jià)格預(yù)測(cè)
(四)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)
(五)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
(六)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目發(fā)展前景綜述
第四部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設(shè)備選型
(二)工藝說(shuō)明
(三)工藝流程
三、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案
(一)營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營(yíng)銷模式
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行研究。
1.投資者分成
2.企業(yè)自銷
3.國(guó)家部分收購(gòu)
4.經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)地
(一)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)地地理位置
(二)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)地自然情況
(三)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)地資源情況
(四)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
(五)開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)地人口情況
二、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目土建總規(guī)
(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)
1.廠址
2.廠房建設(shè)內(nèi)容
3.廠房建設(shè)造價(jià)
(二)土建規(guī)劃總平面布置圖
(三)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
1.場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
2.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
3.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
(四)項(xiàng)目土建及配套工程
1.項(xiàng)目占地
2.項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容
(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)
(六)項(xiàng)目其他輔助工程
1.供水工程
2.供電工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
第六部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案
在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案
(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)
(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施
(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)
二、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目資源利用及能耗分析
(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析
三、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目節(jié)能方案
(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)
(二)項(xiàng)目節(jié)能分析
四、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目消防方案
(一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)
(二)項(xiàng)目消防措施
(三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
(四)滅火系統(tǒng)
(五)消防知識(shí)教育
五、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案
(一)項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)
(二)項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施
第七部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目組織計(jì)劃和人員安排
在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目組織計(jì)劃
(一)組織形式
(二)工作制度
二、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
(一)勞動(dòng)定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算
第八部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目實(shí)施的各階段
(一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
(二)資金籌集安排
(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
(四)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
(五)施工準(zhǔn)備
(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
(七)竣工驗(yàn)收
二、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
三、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用
(一)建設(shè)單位管理費(fèi)
(二)生產(chǎn)籌備費(fèi)
(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
(四)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
(五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用
第九部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析
一、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目總投資估算
二、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目資金籌措
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報(bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件。可行性研究中，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明：
(一)資金來(lái)源
(二)項(xiàng)目籌資方案
三、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目投資使用計(jì)劃
(一)投資使用計(jì)劃
(二)借款償還計(jì)劃
四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定
(一)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明
(二)項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定
五、開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費(fèi)用
(三)折舊及攤銷
(四)工資及福利費(fèi)用
(五)修理費(fèi)
(六)財(cái)務(wù)費(fèi)用
(七)其他費(fèi)用
(八)財(cái)務(wù)費(fèi)用
(九)總成本費(fèi)用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷售收入
(二)銷售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤(rùn)分配估算
八、現(xiàn)金流估算
(一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算
(二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算
第十部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目不確定性分析
在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第十一部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)
在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。
(一)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。
如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。
(二)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。
一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。
(三)投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：
(1)計(jì)算公式
動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：
Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
(2)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則
1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時(shí)，說(shuō)明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的;
2)Pt>Pc時(shí)，則項(xiàng)目(或方案)不可行，應(yīng)予拒絕。
(四)項(xiàng)目投資收益率ROI
項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤(rùn)率(或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率)時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。
(五)項(xiàng)目投資利稅率
項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。
二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析
在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
第十二部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
五、其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
第十三部分 開(kāi)辦康復(fù)醫(yī)院項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。
二、附件
凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。
醫(yī)院運(yùn)營(yíng)可行性研究報(bào)告2
1.1、建筑方案
適合醫(yī)院定位與發(fā)展的“定制”醫(yī)院
低運(yùn)營(yíng)成本的“節(jié)能”醫(yī)院
可持續(xù)發(fā)展的“生長(zhǎng)”醫(yī)院
環(huán)境優(yōu)美空間宜人的“綠色”醫(yī)院
高效便捷的“智慧”醫(yī)院
方便病人和老人使用的“無(wú)障礙”醫(yī)院
滿足現(xiàn)代城市形象的“靚麗”醫(yī)院
�。�1）人本化
遵循“以人為本”、以“病人為中心”的原則，隨著各種人工智能系統(tǒng)及各種高科技的應(yīng)用，醫(yī)療效果及人類的健康水平得到大大提高。但在這些高精密的裝備后面，隱藏著情感的空虛和冷漠，也存在醫(yī)院人性化欠缺的憂慮。設(shè)計(jì)力求高技術(shù)與高情感的平衡，創(chuàng)造人性化的醫(yī)療環(huán)境。
設(shè)計(jì)中將醫(yī)院建筑空間及細(xì)部設(shè)計(jì)進(jìn)行人文化、園林化、藝術(shù)化的處理，起到了柔化高技術(shù)、滲入人情味的效果。
在注重病人感受的同時(shí)，醫(yī)護(hù)人員的工作環(huán)境和身體健康越來(lái)越受到關(guān)注。充分考慮了醫(yī)護(hù)人員工作區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量。將病人流線與醫(yī)護(hù)流線區(qū)分，門診中設(shè)醫(yī)護(hù)廊，為醫(yī)護(hù)人員創(chuàng)造相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。
�。�2）生態(tài)化
設(shè)計(jì)思想是要達(dá)到“綠化生態(tài)醫(yī)院”的效果，創(chuàng)造天然、無(wú)害的綠色醫(yī)療環(huán)境和良好的室內(nèi)外自然生態(tài)綠化。
自然界中的山、石、林、泉、陽(yáng)光、雨露，能使萬(wàn)物欣榮、生機(jī)和暢，是養(yǎng)生健體的寶貴資源。設(shè)計(jì)中重視自然采光通風(fēng)和天然建筑材料的利用，突出環(huán)境特色、創(chuàng)造與自然共生的綠色醫(yī)院。
設(shè)計(jì)中充分考慮了環(huán)境設(shè)計(jì)，建筑群的主朝向?yàn)闁|西向和南北向，幾乎所有房間都有采光，都能做到自然通風(fēng)。
（3）地域化
設(shè)計(jì)注重地域化，體現(xiàn)了濃郁的地方建筑特色和新區(qū)風(fēng)貌。風(fēng)雨廊、庭院園林以及其他細(xì)部設(shè)計(jì)，處處體現(xiàn)出以人為本的人文建筑特色，同時(shí)建筑總體布局順應(yīng)地形，建筑總體造型錯(cuò)落有致，達(dá)到了與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)、融合。
（4）高效化
信息技術(shù)的發(fā)展，也促進(jìn)了就診模式的更新。除了樓宇自動(dòng)化控制外，計(jì)算機(jī)應(yīng)用將深入到醫(yī)院的各個(gè)部門。計(jì)算機(jī)管理的引進(jìn)，電腦排號(hào)、電子記賬、電腦傳遞檢測(cè)信息等先進(jìn)手段可以清除掛號(hào)處、取藥處的長(zhǎng)龍，減少工作人員繁重而重復(fù)的簡(jiǎn)單工作以及病人的盲目奔波，還可以利用自動(dòng)式電腦終端介紹醫(yī)院特色、軟硬件設(shè)施等，樹(shù)立醫(yī)院形象，改善與外界的溝通。
合理布局醫(yī)院內(nèi)各大功能分區(qū)，達(dá)到流線便捷，減少交叉，服務(wù)半徑均勻，也是達(dá)到高效化現(xiàn)代醫(yī)院的重要手段。
1.2、結(jié)構(gòu)方案
�。�1）主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。
�。�2）基本風(fēng)壓為0.30kN/㎡（R=50），住院樓、養(yǎng)老院基本風(fēng)壓按50年一遇基本風(fēng)壓的1.1倍采用，地面粗糙度為B類；基本雪壓為0.30kN/㎡（R=50）；
�。�3）抗震設(shè)防烈度為8度（0.20g），第三組；多遇地震作用下水平影響系數(shù)最大值為0.16，罕遇地震作用下水平地震影響系數(shù)最大值為0.90；
�。�4）本工程中醫(yī)技綜合樓、門急診綜合樓、住院樓、養(yǎng)老院、醫(yī)廢暫存及中心供氧抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類（乙類），需按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度確定其抗震措施，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.1；地埋式污水站為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類），建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0。
1.3、給排水方案
設(shè)計(jì)范圍：室內(nèi)外生活給水、生活熱水、污廢水、雨水及消防給排水系統(tǒng)。
1.4、電氣系統(tǒng)方案
變、配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)；照明、動(dòng)力設(shè)計(jì)；防雷與接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
1.5 、智能化系統(tǒng)方案
1）基本理念：節(jié)源、高效、實(shí)用、安全
2）服務(wù)理念：為患者和家屬營(yíng)造一個(gè)快捷/方便/溫馨的就醫(yī)環(huán)境；為醫(yī)生和護(hù)士營(yíng)造一個(gè)科學(xué)/高效/安全的工作環(huán)境；為經(jīng)營(yíng)、管理者營(yíng)造一個(gè)高效/環(huán)保/和諧的經(jīng)營(yíng)環(huán)境
3）技術(shù)理念：
構(gòu)筑一個(gè)：滿足智能化醫(yī)院發(fā)展的可擴(kuò)性、開(kāi)放性、靈活性的支撐系統(tǒng)平臺(tái)。
1.6、暖通系統(tǒng)方案
設(shè)計(jì)范圍包括：空調(diào)系統(tǒng)；機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)；消防防排煙系統(tǒng)；醫(yī)用氣體、廚房排油煙系統(tǒng)。
1.7、綠色節(jié)能
本工程綠色建筑項(xiàng)目定位和建設(shè)目標(biāo)目標(biāo)為：建筑設(shè)計(jì)達(dá)到《云南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ53/T-49-2015的一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
前期調(diào)研（包括場(chǎng)地調(diào)研、市場(chǎng)調(diào)研和社會(huì)調(diào)研）。
(1) 場(chǎng)地調(diào)研分析包括地理位置、場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境、場(chǎng)地氣候環(huán)境、地形地貌、場(chǎng)地周邊環(huán)境、道路交通和市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃條件等；
(2)市場(chǎng)分析包括建設(shè)項(xiàng)目的功能要求、市場(chǎng)需求、使用模式、技術(shù)條件等；
(3)社會(huì)環(huán)境分析包括區(qū)域資源、人文環(huán)境和生活質(zhì)量、區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平與發(fā)展空間、周邊公眾的意見(jiàn)與建議、當(dāng)?shù)鼐G色建筑的激勵(lì)政策情況等；
簡(jiǎn)述項(xiàng)目定位與目標(biāo)分析。
根據(jù)項(xiàng)目前期調(diào)研成果和明確的綠色建筑目標(biāo)，制定項(xiàng)目綠色建筑技術(shù)方案與實(shí)施策略，并宜滿足下列要求：(1)選用適宜的被動(dòng)的技術(shù)；(2)選用集成技術(shù)；(3)選用高性能的建筑產(chǎn)品和設(shè)備；(4)對(duì)現(xiàn)有條件不滿足綠色建筑目標(biāo)的，采取補(bǔ)償措施。根據(jù)目前校區(qū)實(shí)地情況及成本回收情況，按云南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ53/T-49-2015的一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目綠色設(shè)計(jì)主要技術(shù)方案與創(chuàng)新。
綠色建筑設(shè)計(jì)的前期策劃。鑒于綠色建筑設(shè)計(jì)的人性化，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)師和用戶共同策劃下完成的。設(shè)計(jì)師充分考慮綠色建筑的環(huán)保性和節(jié)能性等特點(diǎn)，進(jìn)行初步的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)初步定稿之后還充分聽(tīng)取用戶對(duì)于建筑設(shè)計(jì)的要求，做到設(shè)計(jì)的人性化。同時(shí)還保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要經(jīng)過(guò)廣泛的論證，保證設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，在設(shè)計(jì)決策階段解決問(wèn)題。
綠色建筑方案設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)方面。最大限度地利用自然資源，如自然風(fēng)和自然光。在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)考慮了建筑長(zhǎng)期的成本計(jì)算，而不僅僅只是考慮工程本身所花費(fèi)的成本�？紤]到綠色建筑后期對(duì)材料的回收利用，要最大限度地滿足住戶的舒適度，考慮到適當(dāng)?shù)纳鷳B(tài)策略技術(shù)。允許在設(shè)計(jì)階段有不同的設(shè)計(jì)方案，在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)要協(xié)同各設(shè)計(jì)方案的優(yōu)點(diǎn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，力求使設(shè)計(jì)方案最佳。在設(shè)計(jì)時(shí)要考慮為周邊群眾設(shè)計(jì)活動(dòng)場(chǎng)所。
多工種協(xié)同工作的綠色建筑設(shè)計(jì)方法。傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)分為很多分散的階段：首先是由建筑設(shè)計(jì)師提出建筑方案，再由土木工程師和其他的工程師進(jìn)行其他的水、電、暖等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目打破了各設(shè)計(jì)專業(yè)的隔閡，可以系統(tǒng)地整合各設(shè)計(jì)專業(yè)的信息，通過(guò)計(jì)算機(jī)集成，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，加強(qiáng)了各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)人員的溝通，通過(guò)相互間的意見(jiàn)交換，增加了綠色建筑設(shè)計(jì)方案的可行性。最大限度地減少因設(shè)計(jì)方案而造成的材料和人工的浪費(fèi)，減少因采用綠色方案而造成的建筑投資的增加值。
綠色建筑設(shè)計(jì)的節(jié)能設(shè)計(jì)要點(diǎn)。傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)由于其商業(yè)性，注重的僅僅是初始建筑時(shí)的投資節(jié)省，并沒(méi)有充分考慮住戶長(zhǎng)期使用過(guò)程中的成本支出。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，節(jié)能建筑越來(lái)越受到市場(chǎng)的喜愛(ài)，本項(xiàng)目按照節(jié)能建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)時(shí)采取節(jié)能措施進(jìn)行設(shè)計(jì)。
�。�1）建筑的外維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)高于溫和中區(qū)公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。盡量減少透明窗體面積，減少太陽(yáng)輻射的熱量，取得很好的保溫隔熱效果。
（2）屋面外墻防水保暖工程的設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
（3）外窗注意空氣的滲透性等條件。
綠色建筑設(shè)計(jì)的合理利用土地資源要點(diǎn)。按照綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑設(shè)計(jì)合理控制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。同時(shí)在場(chǎng)地的選址上，盡量減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。合理組織場(chǎng)地交通體系，合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。
綠色建筑設(shè)計(jì)的節(jié)水與水資源利用要點(diǎn)。在進(jìn)行節(jié)水設(shè)計(jì)時(shí)，注意對(duì)節(jié)水器具、防止水壓出流、避免管網(wǎng)漏損、節(jié)水灌溉等方面。同時(shí)在進(jìn)行建筑施工的過(guò)程中落實(shí)綠色建筑對(duì)節(jié)水的要求，在施工過(guò)程中按照設(shè)計(jì)要求合理設(shè)置節(jié)水器具，管道布置時(shí)要按照施工要求進(jìn)行，避免管網(wǎng)漏損。
綠色建筑設(shè)計(jì)的節(jié)材與材料利用要點(diǎn)。由于建筑施工完全是按照設(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行的，所以設(shè)計(jì)階段考慮材料的重復(fù)利用和可回收和可再生材料的使用問(wèn)題。如：對(duì)于廢棄的混泥土應(yīng)該進(jìn)行再利用，可以用于地基加固、道路的墊層等。對(duì)于廢棄的瀝青，利用通過(guò)在回收加熱冷溶和熱熔的方式進(jìn)行回收。
1.7、環(huán)境影響評(píng)價(jià)
1.7.1、建設(shè)區(qū)環(huán)境影響
�。�1）水環(huán)境影響
施工期產(chǎn)生的廢水主要為施工人員的少量生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水。施工廢水主要包括土石方階段降井水排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，石料、磚塊的沖洗浸濕、混凝土拌和、建筑物的修筑等過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、各種車輛沖洗水和車輛在維修過(guò)程中產(chǎn)生的含油廢水。施工人員的生活廢水主要污染物為CODcr、氨氮、磷酸鹽、動(dòng)植物油及懸浮物等。施工用水量雖大，但廢水經(jīng)回收利用后，廢水產(chǎn)生量不大，對(duì)地表水體的影響期較短，施工結(jié)束后即可終止，不會(huì)對(duì)水體產(chǎn)生大的影響。
�。�2）大氣環(huán)境影響
施工過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的汽車尾氣、噪聲以及施工廢水、建筑垃圾等對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不同程度的影響。在施工期環(huán)境空氣影響和施工活動(dòng)緊密相關(guān)，施工結(jié)束后就不再延續(xù)，是短期和非連續(xù)性的影響。合理安排好施工進(jìn)度、縮短基礎(chǔ)建設(shè)持續(xù)時(shí)間，盡快固化地坪和完成場(chǎng)區(qū)綠化工作，均可有效減輕施工期不利的環(huán)境空氣影響。
�。�3）聲環(huán)境影響
施工期噪聲主要來(lái)源于施工過(guò)程中施工機(jī)械的運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。由于項(xiàng)目實(shí)施期間醫(yī)院正常營(yíng)運(yùn)，故項(xiàng)目在實(shí)施期間，夜間不允許使用大型施工機(jī)械，避免影響患者正常休息。
（4）固體廢棄物影響
項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢物由建筑垃圾和生活垃圾，建筑垃圾和生活垃圾均屬于一般固體廢物，不含有害物質(zhì)，兩種固體廢物經(jīng)妥善處置，對(duì)環(huán)境影響較小。
�。�5）水土流失及生態(tài)影響
項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的取土、棄土?xí)植科茐娜⊥翀?chǎng)和棄土場(chǎng)的地表植被和結(jié)構(gòu)，引發(fā)一定程度的水土流失，隨著時(shí)間的推移、項(xiàng)目的完成及地表的硬化及綠化，水土流失量將逐步減小。
本項(xiàng)目施工將盡量在原有地形的基礎(chǔ)上進(jìn)行，項(xiàng)目施工期將盡量保留原有的綠化系統(tǒng)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，但項(xiàng)目施工仍將破壞原有的生態(tài)格局和局域微生態(tài)系統(tǒng)，并可能因?yàn)槭┕と藛T和交通活動(dòng)的干擾而影響到周邊生態(tài)系統(tǒng)。故項(xiàng)目建成后應(yīng)盡快實(shí)施綠化補(bǔ)償，以減小項(xiàng)目對(duì)生態(tài)環(huán)境的損害。
�。�6）對(duì)社會(huì)環(huán)境的影響
本項(xiàng)目建設(shè)需要大量作業(yè)工人，可增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)。施工車輛的進(jìn)出加劇現(xiàn)有道路的交通擁擠，可能造成臨時(shí)性阻車，增加運(yùn)輸時(shí)間，影響運(yùn)輸效率，給當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)生活和出行帶來(lái)不便。但隨施工的結(jié)束，這種影響將不存在。
1.7.2、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響
（1）廢水
醫(yī)療廢水通過(guò)醫(yī)院污水站對(duì)醫(yī)院污廢水進(jìn)行生物和消毒處理，處理后的水質(zhì)，按排放標(biāo)準(zhǔn)需滿足《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18466—2005）后，通過(guò)項(xiàng)目排水管網(wǎng)外排。
實(shí)驗(yàn)室廢水、檢驗(yàn)室廢水應(yīng)設(shè)置預(yù)處理池進(jìn)行預(yù)處理后，送醫(yī)療廢水處理站處理。
（2）醫(yī)療垃圾
醫(yī)療垃圾主要為一次性注射器械，各類塑料、橡膠制品、紗布繃帶、廢棄的血液制品和病人的生活垃圾等，由于醫(yī)療垃圾中含有部分病原體，因此，必須嚴(yán)格按《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》進(jìn)行管理，將醫(yī)療垃圾、廢棄物分類進(jìn)行處置，醫(yī)療垃圾統(tǒng)一收集后運(yùn)送至昆明市醫(yī)療廢物處理中心統(tǒng)一處置，手術(shù)殘肢等交昆明市火葬場(chǎng)統(tǒng)一處理，放射性廢物按要求由原廠回收處置，醫(yī)療垃圾、廢棄物通過(guò)規(guī)范處理后，對(duì)環(huán)境的影響較小。
（3）生活垃圾
醫(yī)院正常營(yíng)運(yùn)期在行政辦公區(qū)將產(chǎn)生一定的辦公廢棄物和飲食垃圾，可以作為生活垃圾統(tǒng)一堆放，統(tǒng)一清運(yùn)到城市垃圾處理場(chǎng)處理，對(duì)環(huán)境的.影響較小。
1.8、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
�。�1）工程風(fēng)險(xiǎn)
工程風(fēng)險(xiǎn)主要包括方案、工程地質(zhì)、施工與工期等存在不確定性，可能給項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
�。�2）工期風(fēng)險(xiǎn)
工期風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目由于某種原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，資金壓力增大而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。
（3）資金風(fēng)險(xiǎn)
本項(xiàng)目投資大，資金風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為資金不落實(shí)，造成項(xiàng)目不能順利實(shí)施。
�。�4）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目采用先進(jìn)技術(shù)和新技術(shù)應(yīng)用上的可靠性和適用性等存在不確定性，可能給項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
�。�5）環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
環(huán)境影響方面的風(fēng)險(xiǎn)主要指項(xiàng)目實(shí)施對(duì)周圍水資源、礦產(chǎn)資源、森林植被、文物古跡、風(fēng)景名勝、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，致使項(xiàng)目不能順利實(shí)施或需要增加大量投資進(jìn)行防治和治理等。
�。�6）投資估算的風(fēng)險(xiǎn)
主要來(lái)自工程方案變動(dòng)的工程量增加、工期延長(zhǎng)，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、各種費(fèi)率、利率的提高，征地及拆遷工程量增加和單價(jià)得提高。
（7）社會(huì)影響風(fēng)險(xiǎn)
社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目與所在地互適程度可能出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)社會(huì)各利益群體、當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)及當(dāng)?shù)丶夹g(shù)、文化環(huán)境帶來(lái)的負(fù)面影響，項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。
醫(yī)院運(yùn)營(yíng)可行性研究報(bào)告3
一、投資項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱:XX醫(yī)院(可含養(yǎng)老)
2、類別:一級(jí)綜合醫(yī)院
3、院址:XXXXXX
4、醫(yī)院性質(zhì):私營(yíng)
5、辦院宗旨:誠(chéng)信辦院,服務(wù)患者,追求社會(huì)效益的同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益,報(bào)效社會(huì),造福于民。
6、項(xiàng)目投資規(guī)劃:基建投資萬(wàn)元,醫(yī)療總投資XX萬(wàn)元人民幣。流動(dòng)資金XX萬(wàn)元。
7、資金來(lái)源:自有資金不需融資或借貸。
8、可行性研究結(jié)論:
�、僭擁�(xiàng)目的實(shí)施為XX地區(qū)醫(yī)療市場(chǎng)注入了新的活力,方便廣大患者就醫(yī),與當(dāng)?shù)蒯t(yī)療資源互補(bǔ)長(zhǎng)短,改善了當(dāng)?shù)鼐用竦尼t(yī)療環(huán)境。說(shuō)明項(xiàng)目的實(shí)施在社會(huì)效益上是可行的。
�、谠擁�(xiàng)目的年經(jīng)營(yíng)收入約為XX萬(wàn)元,在經(jīng)濟(jì)效益上是完全可行的。
�、郾卷�(xiàng)目投資全部為自有資金,而且有領(lǐng)先的臨床技術(shù)、強(qiáng)大的專家人才資源,前沿的管理理念作后盾,起點(diǎn)高、規(guī)劃好。說(shuō)明項(xiàng)目的實(shí)施完全是有保障的
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1、國(guó)家政策的支持和鼓勵(lì)
中共中央、國(guó)務(wù)院在“關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定”中指出:“隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展科技進(jìn)步以及人民生活水平的提高,人民群眾對(duì)改善衛(wèi)生服務(wù)和提高生活質(zhì)量將有更多更高的要求。
工業(yè)化、城市化、人口老齡化進(jìn)程加快,慢性傳染性疾病患病率上升,有些新的傳染病對(duì)人民健康構(gòu)成重大威脅。
要求我國(guó)衛(wèi)生事業(yè)有一個(gè)大的發(fā)展和提高�！眴我坏尼t(yī)療機(jī)構(gòu)所有制形式,傳統(tǒng)的政府一攬子辦醫(yī)模式,不僅使政府負(fù)擔(dān)沉重,而且不能滿足醫(yī)療市場(chǎng)的需求。
特別是入世以后,國(guó)家相繼出臺(tái)了一系列政策法規(guī),進(jìn)一步規(guī)范、開(kāi)放了醫(yī)療市場(chǎng)。鼓勵(lì)多渠道籌集資金,鼓勵(lì)社會(huì)力量辦醫(yī),鼓勵(lì)多種所有制形式的醫(yī)療機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)規(guī)律有序競(jìng)爭(zhēng)。
大力改善各地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生環(huán)境,從而推動(dòng)了醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)的成熟與繁榮,形成了與國(guó)際醫(yī)療領(lǐng)域逐步接軌的大趨勢(shì)。
2、XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要
XX市人口眾多,地理位置得天獨(dú)厚,改革開(kāi)放以來(lái),XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛,地方政府提出:在基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域縮小與中等發(fā)達(dá)國(guó)家的差距,就必須大力挖掘社會(huì)潛力,引進(jìn)外來(lái)資本,進(jìn)一步開(kāi)放醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng),我們運(yùn)作社會(huì)資本在XX投資辦醫(yī)適應(yīng)了XX經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的需求。
三、市場(chǎng)分析及經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略
1、市場(chǎng)分析
2、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略
�、賹�(shí)施“以人為本、科技強(qiáng)院”戰(zhàn)略,在改善地區(qū)醫(yī)療環(huán)境的同時(shí),逐步樹(shù)立企業(yè)形象,把醫(yī)院辦成具有大綜合小�？频奶厣�、醫(yī)風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、管理規(guī)范、設(shè)備先進(jìn)、服務(wù)優(yōu)良的一級(jí)綜合性醫(yī)院。
�、跒榱送怀鲠t(yī)院的特色,保持醫(yī)院在專科方面的優(yōu)勢(shì)計(jì)劃以現(xiàn)有人才為基礎(chǔ),聘請(qǐng)全市知名專家、教授、學(xué)科帶頭人組成專家組,確保醫(yī)院走在臨床醫(yī)療技術(shù)的最前沿,提升競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
�、凼袌�(chǎng)定位:在滿足普通市民預(yù)防保健和基本醫(yī)療服務(wù)的基礎(chǔ)上,為中、下收入人群提供基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù),以滿足不同層面的醫(yī)療保健服務(wù)需求。
�、茉诜⻊�(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度上苦練“內(nèi)功”,提高公眾認(rèn)可度。
四、院址選擇：
院址選擇在XX，營(yíng)業(yè)面積XX㎡
五、醫(yī)院設(shè)置科室與設(shè)備配套
1、擬設(shè)科室
2、建設(shè)規(guī)模
3、主要設(shè)備清單
六、擬設(shè)醫(yī)院組織機(jī)構(gòu)及醫(yī)療管理
1、組織機(jī)構(gòu)圖:
2、人員配置:
3、醫(yī)院管理
實(shí)行院長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,各科實(shí)行主任和學(xué)科帶頭人負(fù)責(zé)制。全面引進(jìn)現(xiàn)代化市場(chǎng)理念和經(jīng)營(yíng)機(jī)制,采用全員崗位聘用制,全程經(jīng)濟(jì)核算制,醫(yī)護(hù)科室目標(biāo)責(zé)任制,醫(yī)療設(shè)備操作保養(yǎng)規(guī)范化,手術(shù)、治療程序化等規(guī)范運(yùn)作,嚴(yán)格管理。
七、擬設(shè)醫(yī)院的服務(wù)方式和時(shí)間
1、服務(wù)方式:門診和住院(養(yǎng)老中心)等
2、時(shí)間:全天24小時(shí)服務(wù)。
八、擬設(shè)醫(yī)院的污水、污物處理方案
再到實(shí)現(xiàn)疫情防控常態(tài)化，我們積累了豐富的抗疫經(jīng)驗(yàn)，取得了來(lái)之不易的重大成果。
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1、污水的處理:
醫(yī)院的污水主要有醫(yī)用污水和生活污水,根據(jù)排水分流的原則設(shè)兩路排水。
�、籴t(yī)用污水先凈化處理集中消毒(氯化消毒法),然后達(dá)標(biāo)排放進(jìn)入市政排污系統(tǒng)。
②強(qiáng)化污水處理設(shè)施管理,專人負(fù)責(zé)檢測(cè),使處理后的污水無(wú)公害化,達(dá)到國(guó)家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。
2、污物的處理:
醫(yī)院的污物有醫(yī)療垃圾、醫(yī)用廢棄物(敷料、一次性注射用品),糞便和生活垃圾。采取分類收集分類處理的方法進(jìn)行處理。
�、籴t(yī)療垃圾和生活垃圾嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定分類存放,分類設(shè)置合理的收集容器,做到加蓋、密封、易于清洗、消毒及清運(yùn)。
�、卺t(yī)療垃圾、醫(yī)用廢棄物(敷料、一次性注射用品)經(jīng)毀形、消毒后由衛(wèi)生局指定單位集中處理。
�、凵罾�(jīng)消毒后,交由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。
�、芗S便采用醫(yī)用污水消毒凈化處理方法處理后達(dá)標(biāo)排放。
九、擬建醫(yī)院的通訊、供電、供水、消防設(shè)施情況
1、通訊:
采用電話、有線電視及床單元傳呼系統(tǒng)相結(jié)合。醫(yī)院設(shè)程控自動(dòng)交換系統(tǒng)。各部門設(shè)內(nèi)、外線電話,便于溝通,并方便給患者使用。
設(shè)置有線電視,便于宣傳、便于患者享受音樂(lè)醫(yī)療和休閑欣賞,在音樂(lè)中減輕病痛。床單元設(shè)置對(duì)講傳呼系統(tǒng),醫(yī)患能及時(shí)溝通。
2、供電:
根據(jù)醫(yī)院用電的可靠性及安全必原則,擬設(shè)兩路供電。除市政供電外,自建配電房。
變電器的容量,電壓與醫(yī)院的規(guī)模、設(shè)備相匹配,并留有足夠余地。訂立完善的配電和用電管理制度。
3、供水與消防:
由市政供水,供水量和水壓能滿足醫(yī)療、生活和消防用水的需要。消防用配備消防專用籠頭。
各要害部門均按消防規(guī)定要求配備安全、簡(jiǎn)便的消防器材以備急用。
十、項(xiàng)目建設(shè)流程
1、在市場(chǎng)調(diào)研,論證立項(xiàng)的基礎(chǔ)上,完成項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。
2、按相關(guān)程序完成所有申請(qǐng)和醫(yī)院注冊(cè)手續(xù)。
3、房屋,按醫(yī)療場(chǎng)所要求裝修改造。
4、醫(yī)療設(shè)備的訂貨、購(gòu)置、安裝、調(diào)試。
5、配套系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的購(gòu)置。
6、醫(yī)療、醫(yī)技、醫(yī)護(hù)人員的招聘,崗前培訓(xùn)。
7、藥品及醫(yī)療輔助用品的準(zhǔn)備及采購(gòu)。
8、辦公、生活、后勤設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)置。
9、持證開(kāi)業(yè)試運(yùn)行,開(kāi)放部分科室及病床。
10、科室、病床全面啟動(dòng),邊運(yùn)轉(zhuǎn),邊調(diào)整
十一、投資估算及資金籌措
總投資由基本建設(shè)投資和流動(dòng)資金構(gòu)成,基本建設(shè)投資包括建設(shè)和裝備此項(xiàng)目所需的全部資金。而流動(dòng)資金是用于醫(yī)院在正常運(yùn)營(yíng)情況下所需投入的周轉(zhuǎn)資金。
1、基本建設(shè)投資(估算):
①醫(yī)療設(shè)備
�、谙�、排污、微機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通訊網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)系統(tǒng)等配套費(fèi)用
2、流動(dòng)資金(估算)
3、項(xiàng)目總投資:
總投資=基本建投資(含醫(yī)院運(yùn)營(yíng)投資)+流動(dòng)資金=X萬(wàn)元
即項(xiàng)目總投資約為:X萬(wàn)元人民幣
4、資金籌措
十二、效益分析
霍爾斯表示注重社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益并重的原則,同步考慮兩者兼顧,為醫(yī)療市場(chǎng)注入新的活力,為基層養(yǎng)老事業(yè)添磚加瓦,帶動(dòng)醫(yī)療服務(wù)在規(guī)范、有序、競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)規(guī)律下良性循環(huán),提高整體醫(yī)技水平和服務(wù)質(zhì)量,充分利用人才、資金、管理等方面優(yōu)勢(shì),促進(jìn)當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展,為公益事業(yè)和醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施添磚加瓦,減少基層民眾看病難的問(wèn)題,填補(bǔ)基層養(yǎng)老無(wú)醫(yī)療的空白。
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