高職院校房地產經(jīng)營與估價專業(yè)工學結合人才培養(yǎng)教育論文
論文摘要：高職院校房地產經(jīng)營與估價專業(yè)人才培養(yǎng)模式有多種，其中主流是工學結合人才培養(yǎng)模式。本文試從高職院校的工學結合人才培養(yǎng)模式的實踐，如指導思想、課程開發(fā)、實訓、教師隊伍建設及存在問題做簡要闡述并提出一些建議。
論文關鍵詞：高職院校 房地產經(jīng)營與估價 工學結合
現(xiàn)在全國范圍內各高職院校大力推廣和實踐工學結合人才培養(yǎng)模式�，F(xiàn)結合我院房地產經(jīng)營與估價專業(yè)工學結合人才培養(yǎng)模式運行情況做簡單的探索與分析。
我院房地產經(jīng)營與估價專業(yè)自成立起，就與學校工學結合的人才培養(yǎng)模式保持一致，并做到以下幾點：
1.堅持工學結合的辦學思想
深刻認識“工學結合”的意義。我院從經(jīng)濟社會發(fā)展對人才的需求及自身生存發(fā)展的高度，深刻認識“工學結合”在培養(yǎng)高技能人才中的重要作用，要認識到“工學結合”是經(jīng)濟發(fā)展對高職教育提出的客觀要求，也是高職院校自身生存發(fā)展的內在需求。企業(yè)深層次參與教學過程是保證高職教育特色和質量的不可缺少的要素之一，我院先后與多家房地產經(jīng)營與估價企業(yè)建立了合作關系，學生在第三年去這些企業(yè)實習一年取得了不錯的效果。
2.調整專業(yè)和開發(fā)新課程
從教育與社會需求的結合點入手，把企業(yè)崗位、技能要求與學校的專業(yè)設置、課程體系、課程教學的組織實施有效結合起來，讓企業(yè)由配角變成主角，參與到學校的教學、管理和決策。緊貼區(qū)域經(jīng)濟需求，校企共建專業(yè)。邀請行業(yè)企業(yè)專家成立專業(yè)建設指導委員會，根據(jù)行業(yè)企業(yè)需求開設或調整專業(yè)，讓行業(yè)企業(yè)共同參與制訂專業(yè)發(fā)展規(guī)劃、人才培養(yǎng)方案等。如我院房地產經(jīng)營與估價專業(yè)的人才培養(yǎng)方案在每次修訂時，都邀請房地產行業(yè)的專家參與，并把專家的可行性意見寫入新版本的人才培養(yǎng)方案，這樣做到緊跟實際需要。在校企合作中努力探索多樣化實現(xiàn)形式。
3.共建共享校內外實訓基地
我院根據(jù)生產流程和職業(yè)崗位要求，建設集“學做合一、生產與實訓合一、教學與技術服務合一”的校內生產性實訓基地和緊密型的校外實習基地。
（1）學校遴選一批優(yōu)秀企業(yè)，雙方進行雙向選擇，根據(jù)“優(yōu)勢互補、產權明晰、利益共享、互惠互利”的'原則共建共享實訓基地。通過基地合建，推進工學結合人才培養(yǎng)模式改革，推進工作過程導向課程體系改革，推進雙師結構教學團隊建設。
（2）拓寬校外實習基地的建設渠道，開發(fā)校外實習基地的多專業(yè)實訓功能，建立多種類型實習基地，實現(xiàn)校內外基地的緊密銜接。我院在去年還在各系成立了校企合作教育科，其功能就是加強校企合作，深化工學結合的培養(yǎng)模式。雖然剛開始正式運行，我堅信，校企合作教育科必將在工學結合人才培養(yǎng)模式深化中起到非常重要的作用。
4.建立專兼結合的雙師結構師資團隊
工學結合的關鍵問題之一是建立一支專兼結合的雙師結構師資團隊，專業(yè)教師隊伍建設重點是形成在本專業(yè)（行業(yè)）中具有影響力的專業(yè)帶頭人和骨干教師隊伍。（1）要重視學歷、職稱的提高與實踐本領和研發(fā)能力的培養(yǎng)。要讓教師意識到參加培訓進修是他們必須履行的一種義務，學校也要出臺相應的鼓勵政策，制訂教師進修培訓計劃和評估標準。比如：我院制定師資隊伍建設的五種能力規(guī)劃，鼓勵教師參加職業(yè)技能鑒定或考取資格證書，進行學歷學位進修，接受現(xiàn)代教育教學技能培訓，強化課改，去相關企業(yè)實習、學習教育學相關知識、參加或主持科研項目、參編或主編教材等；要鼓勵教師主動下企業(yè)鍛煉，提高實踐教學能力。我院還根據(jù)課程和實踐要求，聘請房地產及相關行業(yè)的專家擔任兼職教師工作，為學生講解相關學科，達到理論實踐的結合。
在我院房地產經(jīng)營與估價專業(yè)工學結合人才培養(yǎng)模式實踐中不可避免出現(xiàn)一些問題，具體表現(xiàn)在：
1．傳統(tǒng)的教學管理體制落后
工學結合的辦學模式需要建立相應的現(xiàn)代創(chuàng)新教學管理體系。而傳統(tǒng)的教學管理體制已經(jīng)落后，表現(xiàn)在
（1）由于教師習慣了傳統(tǒng)的課堂教學方式，對下企業(yè)、進車間指導實訓有抵觸情緒，因此工學結合在具體落實到每一門課程時往往會遇到很多阻力。
�。�2）課程開發(fā)多數(shù)還不能適應職業(yè)崗位需求�，F(xiàn)在高職課程的改革僅依靠由學校和企業(yè)組成的有關組織機構來進行課程內容的選擇、知識的編排和課程的設置，沒有較權威的組織機構進行審核，勢必存在局限性和片面性。真正構建以崗位職業(yè)能力和工作過程為導向的課程體系，還很艱難。
（3）實訓條件仍需改善。首先是實訓基本條件不足，無法滿足學生基本技能訓練，如房地產預算、造價實訓較強，而房地產銷售、策劃相對建設薄弱。其次是實訓場地不足，無法滿足生產性實訓的需要。要引入企業(yè)開展生產性實訓需要較大的“教學工廠”才能運行，場地問題也是制約高職院校開展校企合作、實現(xiàn)生產性實訓的瓶頸。
�。�4）雙師素質教師嚴重不足。雖然調研顯示我國高職院校雙師素質教師已占很高的比率，但其中很多是僅參加一次培訓、考取一個職業(yè)資格證書就成為“雙師”的，真正具備較高理論知識，又有豐富實踐經(jīng)驗，能指導學生實訓的雙師素質教師嚴重不足。比如房地產經(jīng)營與估價專業(yè)教師持有的房地產估價師職業(yè)資格證書就不多，而這是推進“工學結合”的關鍵。
2.企業(yè)缺乏合作意識
大多數(shù)企業(yè)認為培養(yǎng)人才是職業(yè)院校的責任和義務，導致“校企合作”只停留在單純選擇人才的層面，要么就是被動地進行捐資助學，不參與或很少參與人才的培養(yǎng)，真正的工學結合無法進行。房地產開發(fā)的性質決定了企業(yè)培養(yǎng)人才的周期比較長，企業(yè)沒有太多的時間培訓，這也是企業(yè)不愿與高職院校合作的原因。
綜上所述，做好工學結合建議如下：
1.加大實訓基地力度。要在兩個層次上建立實訓基地。一是建立房地產教學工廠。根據(jù)房地產開發(fā)經(jīng)營、估價、中介咨詢等房地產企業(yè)工作場景，建立房地產開發(fā)經(jīng)營、房地產估價、房地產銷售、房地產策劃、房地產經(jīng)紀等實訓室。
二是建立真實場景的公司。有條件的高職院�？梢钥紤]自己組建房地產策劃或房地產經(jīng)紀公司，也可以和房地產企業(yè)合作，成立高職院校分公司。
2.加強真正的雙師型師資和兼職教師建設
針對目前不少雙師型教師只取得證書而缺乏實踐經(jīng)驗或者取得的證書含金量不高等情形，建議高職院校出資讓教師參加輔導班，幫助教師考取含金量較高的職業(yè)資格證書，或者出資讓教師集中一段時間去房地產企業(yè)去實習，這樣在保證實習時間的情況下，最大限度的讓教師學習最新的實踐知識，當然需要高職院校大力配合，在不影響學院正常教學的情況下進行。這樣的雙師型教師建設才不會流于形式。
另外，要重視兼職教師的建設。我院多年來打造一批高水平的兼職教師隊伍，對教學上起到不可磨滅的作用。但實踐中還存在一線高水平企業(yè)管理人員、技術人員因為工作繁忙無法到學校指導學生的情況。因此，需要高職學院和房地產企業(yè)要克服困難，協(xié)調一致，引進更多的高水平的兼職人才。
3．建立專門的工學結合機構
針對工學結合教學管理過程中存在的問題，高職院校應當成立專門的機構。如我院建立了校企合作教育科。每個院系獨立設置，歸學院統(tǒng)一領導。校企合作教育科主要是溝通與企業(yè)的關系，貫徹教育部工學結合的思想，為學生聯(lián)系實習、就業(yè)單位。為我院邁進國家一流高職院校作出突出貢獻。當然，校企合作教育科不是孤立存在的，還得與學院各部門協(xié)調、團結，共進，配合，這樣真正把工學結合人才培養(yǎng)模式進行下去。
工學結合人才培養(yǎng)模式是一個新型而又復雜的模式，還有許多東西需要我們去探索，我相信隨著理論和實踐水平的不斷提高，房地產經(jīng)營與估價的人才培養(yǎng)模式會不斷完善的。
參考文獻
1.職業(yè)教育課程開發(fā)與實施嚴中華清華大學出版社2009年9月
2.職業(yè)教育工學結合一體化課程開發(fā)指南趙志群清華大學出版社2009年5月
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